Председатель Правления -
  Конов Юрий Викторович
8 351 900 97 86 chel-ros57@yandex.ru
  Выдрина Лидия Анатольевна
  Ефременко Юрий Ильич 8 951 129 71 16
  Жаркова Светлана Николаевна    
  Иванов Владимир Александрович
  Пиотровская Ольга Макаровна  
  Редькина Людмила Анатольевна    
  Сибилева Татьяна Константиновна    
  Хуторная Татьяна Валентиновна  
  Шейкина Наталья Федоровна
  Козятинская Лариса Константиновна    
  Пичугина Вера Павловна    
  Францева Лидия Ивановна   chel-ros57@yandex.ru

Правление ТСЖ

Управления товарищества собственников жилья (ТСЖ) принадлежит общему собранию членов-участников данного товарищества, а также его правлению. Общее собрание членов — это высший орган управления. Правление ТСЖ выбирается из его членов на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на 2 года, и отчитывается в своей деятельности перед общим собранием. Председатель выбирается из состава правления, впоследствии является высшим должностным лицом товарищества и возглавляет его. Ревизия финансовой деятельности ТСЖ находится в ведении ревизионной комиссии (или одного ревизора).

Правление как исполнительный орган ТСЖ

Устав ТСЖ должен строго определять компетенции правления и их отличия от компетенции общего собрания, а также четко определять сроки и периодичность созыва заседаний правления. Наиболее эффективным, наш наш взгляд, будет проведение заседаний не чаще раза в месяц, для выяснения всех текущих вопросов. Процесс заседания должен быть зафиксирован в протоколах, которые должны храниться в архиве ТСЖ отдельно от протоколов общих собраний. Кворум, установленный для заседаний правления, имеется при наличии большинства его членов.

Цитата из пункта 1 статьи 147 Жилищного кодекса: «Правление ТСЖ вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов ТСЖ.»

Обязанности правления ТСЖ (статья 148 ЖК)

В связи с этим в делопроизводстве ТСЖ должны использоваться следующие документы:

Согласно статье 138 ЖК на правление ТСЖ также могут быть возложены следующие обязанности:

Не следует забывать, что, как и любая деятельность, работа членов правления ТСЖ оплачивается согласно ставке в смете расходов на текущий год.

 

Председатель правления товарищества

Председатель правления ТСЖ является ответственным лицом за выполнение решений правления, а также имеет право давать указания и распоряжения всем ответственным лицам ТСЖ и требовать от них выполнения данных указаний. Председатель избирается из членов правления на срок, установленный уставом. Обычно срок действия полномочий председателя составляет 2 года (по аналогии со сроком избрания правления).

Деятельность председателя правления так же, как и других членов правления, оплачивается.

 

Пункт 2 статьи 149 ЖК гласит, что председатель правления ТСЖ:

Ревизионная комиссия

На общем собрании членов ТСЖ кроме правления должен быть избран ревизор или ревизионная комиссия, в зависимости от количества членов ТСЖ (если их менее 50, в создании комиссии нет большого смысла — ревизора вполне хватит). Согласно статье 150 ЖК ревизор или ревизионная комиссия также избирается на срок до 2 лет. Члены правления ТСЖ не имеют права входить в ревизионную комиссию. Внутри ревизионной комиссии также должен быть выбран председатель.

Полномочия ревизионной комиссии: